DomůStart NemovitostiImmobilien Studio OdhadBewertung O násÜber uns Napsat námKontakt
NORD Studio

Nemovitost,kterou chcete vidět.Eine Immobilie,die man sehen will.

Foto, video i dron ke každé zakázce — vlastní produkcí. Ne najatý fotograf, ne fotky z mobilu.Foto, Video und Drohne zu jedem Auftrag — aus eigener Produktion. Kein externer Fotograf, keine Handyfotos.

Napsat StudiuStudio kontaktieren
Co je v ceněInklusive

Vizuál není příplatek. Je součást prodeje.Visuals sind kein Aufpreis. Sie sind Teil des Verkaufs.

Většina makléřů nafotí byt telefonem a inzerát pustí ven. My máme vlastní produkci — a to, co vznikne, je zahrnuté v provizi. Nic se nepřipočítává.Die meisten Makler fotografieren mit dem Handy und stellen das Inserat online. Wir produzieren selbst — und das ist in der Provision enthalten. Es kommt nichts obendrauf.

Záběr 01Einstellung 01

Fotografie

Fotografie

Interiér i exteriér, nasvícené na světlo, které v místnosti opravdu je. Rovné linie, skutečné barvy, žádné rybí oko. Nemovitost vypadá jako ve skutečnosti — jen v ten nejlepší den.

Innen und außen, ausgeleuchtet mit dem Licht, das wirklich im Raum ist. Gerade Linien, echte Farben, kein Fischauge. Die Immobilie sieht aus wie in Wirklichkeit — nur an ihrem besten Tag.

  • Interiér i exteriér
  • Innen und außen
  • Uklidíme nepořádek, ne realitu
  • Wir entfernen Unordnung, nicht die Realität
  • Připravené pro portály i tisk
  • Für Portale und Druck vorbereitet
Záběr 02Einstellung 02Co nás odlišujeWas uns unterscheidet

Video a dron

Video und Drohne

Plynulá prohlídka, kterou si zájemce projde dřív, než sedne do auta. Dron ukáže zahradu, ulici a výhled — tedy to, co z půdorysu nevyčtete.

Ein flüssiger Rundgang, den Interessenten sehen, bevor sie ins Auto steigen. Die Drohne zeigt Garten, Straße und Ausblick — was kein Grundriss verrät.

  • Videoprohlídka nemovitosti
  • Video-Rundgang
  • Letecké záběry okolí
  • Luftaufnahmen der Umgebung
  • Kratší verze pro sociální sítě
  • Kurzfassung für Social Media
Záběr 03Einstellung 03

Prezentace v nabídce NORD

Präsentation im NORD-Angebot

Nemovitost nedostane jen řádek na portálu. V nabídce NORD Reality má vlastní kartu — fotky ve velkém, video, mapa. Česky i německy, protože kupující jezdí i z Bavorska.

Die Immobilie bekommt nicht nur eine Zeile im Portal. Im Angebot von NORD Reality hat sie eine eigene Karte — große Fotos, Video, Karte. Tschechisch und deutsch, denn Käufer kommen auch aus Bayern.

  • Karta v nabídce NORD Reality
  • Karte im Angebot von NORD Reality
  • Česky i německy
  • Tschechisch und deutsch
  • Inzerce na realitních portálech
  • Inserate auf Immobilienportalen
Všechno vlastními silamiAlles aus eigener Hand fotograf ani kameraman se neshánějí — nic se tím nezdrží a nic neprodražíkein Fotograf oder Kameramann muss gesucht werden — nichts verzögert sich, nichts verteuert sich

Rozsah se domluví podle nemovitosti — u garsonky nemá dron smysl, u domu se zahradou ano. Cena zůstává stejná: je to součást provize za prodej.

Der Umfang richtet sich nach der Immobilie — bei einer Garconniere ist eine Drohne unnötig, beim Haus mit Garten sinnvoll. Der Preis bleibt gleich: alles ist Teil der Verkaufsprovision.

Proč na tom záležíWarum das zählt

Kupující se rozhodne u fotky.Der Käufer entscheidet beim Foto.

01

Nejdřív se prodává inzerát

Zuerst verkauft sich das Inserat

Než někdo zavolá, prohlédne si desítky nabídek na mobilu. Rozhoduje se ve vteřinách a podle první fotky. Dobrá nemovitost se špatnou fotkou v tom výběru prostě neprojde.

Bevor jemand anruft, sieht er Dutzende Angebote am Handy durch. Er entscheidet in Sekunden — nach dem ersten Foto. Eine gute Immobilie mit schlechtem Foto fällt dabei einfach durch.

02

Na prohlídky chodí ti správní

Zu Besichtigungen kommen die Richtigen

Když zájemce viděl video a půdorys, přijede jen tehdy, když ho to opravdu zajímá. Ušetří to čas vám i nám — a zbydou jednání, která někam vedou.

Wer Video und Grundriss gesehen hat, kommt nur bei echtem Interesse. Das spart Ihnen und uns Zeit — es bleiben Gespräche, die zu etwas führen.

03

Cena se drží

Der Preis hält

Nemovitost, která vypadá udržovaně a jasně, nesvádí ke smlouvání. Slevu si vyjednává ten, kdo má pocit, že něco skrýváte.

Eine Immobilie, die gepflegt und klar wirkt, lädt nicht zum Handeln ein. Rabatte fordert, wer das Gefühl hat, dass etwas verschwiegen wird.

04

Dosah i za hranice

Reichweite über die Grenze

Prezentaci děláme česky i německy. Kupující z Bavorska a Saska jsou v našem kraji běžní — a málokdo je oslovuje jejich jazykem.

Wir präsentieren tschechisch und deutsch. Käufer aus Bayern und Sachsen sind in unserer Region normal — und kaum jemand spricht sie in ihrer Sprache an.

Jak to probíháWie es abläuft

Od focení k podpisu.Vom Shooting zur Unterschrift.

01
Prohlídka a příprava
Besichtigung und Vorbereitung
Přijedeme se podívat, řekneme si cenu a co s nemovitostí před focením udělat. Někdy stačí uklidit, jindy odvézt nábytek.
Wir kommen vorbei, besprechen den Preis und was vor dem Shooting zu tun ist. Manchmal genügt Aufräumen, manchmal müssen Möbel weg.
02
Focení a prezentace
Shooting und Präsentation
Nafotíme, natočíme, u domu vyletí dron. Vznikne z toho karta v nabídce NORD Reality a inzeráty — česky i německy.
Wir fotografieren, filmen, beim Haus fliegt die Drohne. Daraus entstehen die Karte im Angebot von NORD Reality und Inserate — tschechisch und deutsch.
03
Prohlídky a prodej
Besichtigungen und Verkauf
Zájemci vidí nemovitost pořádně už z domova, takže na prohlídku jezdí ti, kdo to myslí vážně. Zbytek je na Radkovi.
Interessenten sehen die Immobilie schon zu Hause richtig — zur Besichtigung kommen die Ernsthaften. Den Rest übernimmt Radek.
Kontakt

Prodáváte nemovitost?Verkaufen Sie eine Immobilie?

Řekneme vám cenu, za kterou se dá prodat, a ukážeme, jak bude nemovitost vypadat. Nezávazně a zdarma.Wir nennen Ihnen den erzielbaren Preis und zeigen, wie Ihre Immobilie aussehen wird. Unverbindlich und kostenlos.

Chci odhad cenyWert ermitteln
Napsat StudiuStudio kontaktieren